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竣工前に募集開始。わずか３週間で全戸の入居者が決定！

震災の影響で景気の先行きが不透明な中、家賃10万円にもなる住宅に入居者があるか心配もしましたが、結果は、募集を始めて３週間も経たずに、全戸入居者が決定しました。
正直、まだ建物も完成しないうちの満室には驚きました。
“煉瓦の家”は、エレガントでありながら重量感もあり、想像以上に良い建物が建ちました。周辺の景観も見違えるくらい良くなり、夫婦で満足しています。
また、ダイワ不動産には、期待以上にあれこれと考えてもらえて、心から感謝しています。
ありがとうございました。

自宅・店舗と色々建てたが“煉瓦の家”が最高の建物

外観の“煉瓦”も魅力です。重厚な“煉瓦の家”は一回り大きく見えると感じます。
近所の人は皆褒めてくれますし、夜はわざわざ車を停めて見ている人もいます。見学に来たお客さんが一目で気に入って、その場で入居申込みという事もありました。

最初のプランではスチール階段がむき出しだったのですが、途中から店長の考えで、煉瓦の柱を立てた回廊のようなデザインに変更したのが大正解だったと思います。
施工現場を見ていたら、煉瓦を１個１個詰めて、メジも手で埋めていくという丁寧な仕事に感心しました。

自宅や店舗も含め建物はたくさん建てましたが、今回の“煉瓦の家”アパートが最高の建物だと感じています。

担当者との信頼関係が良い建物づくりには不可欠

こつこつ土地を買ってきたので、市内の各所に小さな土地をいくつも所有しています。
１棟目は、名鉄の駅に近い60坪程の土地だったので、駐車場なしのシングル向けアパートにしました。これがすぐに満室となり、２棟目には、立地・土地形状から判断して戸建て賃貸住宅を建てました。
３棟目は、住宅街の角地で、駐車場を確保したファミリー向けメゾネットにしました。
特に３棟目は大好評で、基礎工事の段階で満室が決まり、その後も問い合わせが来て大変なので、｢満員御礼｣の看板を出さなければならなかった程でした。

アパート経営の目的は｢相続｣と｢副業｣だったので、ほぼ目的は達成できたかなと思っています。
世代交代の後、本業の売上が低下したとしても、兄弟２家族やっていける目処は立っただろうと、一応ある程度気楽になりました。
次は子供達が考えればよいことなので、経験を積ませるためにアパート建築に関わるひととおりのことは自分たちでやらせました。

アパート経営は、土地さえ持っていれば誰でもできるでしょうが、“成功するアパート経営”となると、地元に根を下ろしたプロのサポートが必要だと感じます。
私も経営者としては厳しい方で、その私を｢はい｣と言わせた“煉瓦の家”岡崎店のＨ店長は立派だと思います。今回の流れの中で、オーナーと営業担当者との間の信頼関係が、良い建物を建てる上で欠かせない条件だと痛感しました。

引渡前に予約で満室決定！目標も達成して大満足！！

アパートの建築は初めてでしたが、“煉瓦の家”岡崎店の皆さんの的確なアドバイスで、満足行く建物が建ったと実感しています。

ユニークで他とは違ったものを建てたいという目標が最初からありましたが、その目標は充分に実現できたと考えています。
実際に、竣工前には全室の入居者が決まっていて、満室でアパートの引き渡しを受けました。通りがかりの人も立ち止まって眺めて行ってくれます。

外観だけではなく、広さや快適性など住みやすさも追求したつもりですので、是非とも入居者の皆さんには、長く住んでもらい、地域に愛着を持って暮らして欲しいと思います。